VLAAMS BELANG SCHILDE-'s-GRAVENWEZEL
start pagina : : gemeenteraadsleden: : OCMW raadsleden : : andere raden ::
Vlaams Belang agendapunten van de
gemeenteraad van 17 november 2008
Bezwaren
tegen bouwaanvraag d.d. 20-10-2008 van SEFACO-NV voor het bouwen van 28
woningen + conciërgewoning in het domein Hof Ter Linden.
De Vlaams Belang fractie in de gemeenteraad heeft volgende bezwaren tegen
bovenvermelde bouwaanvraag:
1. Het project is in strijd met het in de gemeenteraad
goedgekeurde beleidsplan van het gemeentebestuur .
Het project
wordt omschreven als een woonerf maar is dat niet. Het beantwoordt niet aan de
definitie van woonerf in de wetgeving en ministeriële omzendbrieven. Het is in
werkelijkheid een nieuwe verkaveling met aanleg van private wegenis. Het
beleidsplan van de gemeente laat geen nieuwe verkavelingen toe.
2. Het project is in strijd met het
gemeentelijk ruimtelijk structuurplan.
In het
gemeentelijk ruimtelijk structuurplan dat is goedgekeurd door gemeenteraad en
provincie staat dat Hof Ter Linden moet functioneren als groene dooradering in
het woonparkgebied en dat het gebied wordt bevrozen als woonpark. Het geldt
namelijk als compensatie om woonuitbreidingsgebieden Moerstraat en Moerhoflaan
te kunnen ontwikkelen.
3. Het project is in strijd met de
gemeenteraadsbeslissing van 7.04.2003
De gemeenteraad
heeft tijdens de gemeenteraad van 7.04.2003 het gemeentebestuur geen toelating
verstrekt om voor dit project de Jachthoornlaan te verlengen tot in het
projectgebied. Toch voorziet het project in een toegang via het verlengen van
de Jachthoornlaan.
4. Het project is in strijd met het
ruimtelijk structuurplan Vlaanderen.
Het ruimtelijk structuurplan
Vlaanderen poneert: ‘Omdat ruimte schaars en eindig is, moet in de toekomst
zorgvuldig met de overblijvende ruimte in Vlaanderen worden omgesprongen’.
Voorts stelt het ruimtelijk structuurplan Vlaanderen dat: ‘Duurzame ruimtelijke
ontwikkeling betekent dat de ruimte beheerd wordt als een duurzaam goed, een
lange termijn investering voor de volgende generaties. Als doelstelling geldt
de vrijwaring en waar mogelijk de
versterking van nog onbebouwde ruimte zoal natuur, bos en landbouw.’
De motivatie
voor de inkleuring van het projectgebied in het gewestplan als woonparkgebied
is dat het een weergave zou zijn van een reeds bestaande toestand. Dit is
onterecht daar dit slaat op een verder afgelegen omgeving. Bij veralgemening
van deze zienswijze zou men nooit gebieden met bepaalde bestemming kunnen
afbakenen. Het ruimtelijk structuurplan Vlaanderen primeert op het gewestplan.
De eigenheid van het project als waardevol bosgebied verantwoordt de opmaak van
een ruimtelijk uitvoeringsplan waarin dit gebied de bestemming behoudt dat het
nu reeds vervult: bos en natuurgebied.
5. Het project is in strijd met de statistiek
van de bouwvergunningen.
Zelfs de
federale overheid heeft een dergelijk project niet voorzien. Dit blijkt uit de
statistiek van de bouwvergunningen. De formulieren zijn derwijze opgesteld, dat
ze onmogelijk correct kunnen worden ingevuld. De wijze waarop de formulieren
thans zijn ingevuld is in tegenstrijd met de toelichting die voor de
verschillende vakken wordt opgegeven. Bvb voor elk type woning wordt bij
oppervlakte perceel de oppervlakte van het totale gebied opgegeven, en als
bebouwde oppervlakte de som van alle woningen, maar bij oppervlakte huisvesting
is het dan weer die van het type woning. Bij de indeling van types woningen binnen
het gebouw worden alle woningtypes opgegeven, enz.. De verwerking van deze gegevens met de
huidige programma’s zal in de statistieken tot misvormde resultaten leiden.
Namens de
Vlaams Belang fractie in de gemeenteraad,
----------------------